N’entre pas qui veut dans mon immeuble

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En cette période de location de logements, nous tenons à vous rappeler l’importance de procéder à une sélection rigoureuse de vos locataires. Cela vous permettra de vous éviter bien des soucis, tant au niveau du respect du bail et des règlements, qu’au niveau du paiement des loyers.

Quelques étapes simples suffisent à vous permettre d’économiser temps et argent, en plus de bénéficier d’une relation harmonieuse avec vos locataires. Nous pensons entre autres à :

  • Lors de la signature d’une demande de location, toujours exigez une pièce d’identité fiable avec photo. Avec les cellulaires, il est maintenant facile d’en prendre une copie à joindre au dossier ;
  • Une étude de crédit est primordiale pour avoir une vision éclairée sur la situation financière et les habitudes de paiements du proposant locataire ;
  • La communication avec les propriétaires précédents peut s’avérer plus qu’utile, afin d’obtenir des références et autres informations précieuses. Il faut cependant rester prudent pour ne pas se faire donner de fausses références, par de faux propriétaires synthroid tablets online. Un service qui vous permet d’authentifier leur nom et coordonnés est d’ailleurs offert par certaines associations de propriétaires ;
  • La vérification du dossier auprès de la Régie du logement vous permettra de vous assurer qu’aucun jugement compromettant n’a déjà été émis contre votre futur locataire ;
  • La vérification des capacités financières à assumer le coût du loyer mensuel est également de mise. Un talon de paie récent ou le dernier avis de cotisation fédéral sont généralement les documents les plus fiables ;
  • Des vérifications auprès de l’employeur actuel et précédent permettent de confirmer la source de revenus et sa « régularité » ;
  • Il est surprenant de constater combien une petite recherche sur les divers réseaux sociaux et sur Google peut nous en dire beaucoup !

Bien que nous ayons relevé les points majeurs, d’autres vérifications plus poussées peuvent également être effectuées.

Ne prenez surtout pas de risque et utilisez tous les moyens légaux nécessaires, pour vous assurer de la qualité de vos futurs locataires. Il faut toujours garder à l’esprit que l’on ne sait jamais, au départ, avec quel type de locataire nous aurons à composer et qu’un locataire au Québec a le droit à vie au maintien de son logement.

Gestion Vision 360 offre un service de location de logements de qualité et préconise une sélection rigoureuse, adaptée aux besoins des propriétaires company website. Avant de prendre une décision qui pourrait vous coûter cher, contactez-nous. Nous saurons vous offrir des solutions et services qui vous feront économiser temps et argent !